淡水サッカーの震災総会を終えてすぐに、先日がんセンターで出会った不動産業の師匠と手掛けた西明石駅前・２号線沿いのバブル物件の契約となった。
長年進和不動産管理と大書してある塀に囲まれた７００坪ほどの一等地。
名前を書いてあるということは、売り物ですということ。それまで５－６年もお店に通う往復にその前を通る。
いやでも目に入る。
電話での手ごたえはまるでなかった。ほんとよく電話が掛かってきて、明日にでも買い手を連れてゆきますと約束して今まで一件も買い手の顔を見たことがないらしい。
三菱信託の子会社であることも判明。とすれば買い手を探すことと、三菱信託の親しい窓口を探すことが肝要。その時に思い出したのがこの師匠だつた。彼のパチンコ人脈で買い手を探し、私の商大ルートで信託窓口をさがした。
その経緯は前にも書いた如くだが、隣のパチンコ店に話を持ち込んでその気にさせる。信託は３年先輩のＫ氏が大阪で次長とかになっておられた。ここでの不思議は、この子会社の担当部長がＫ氏と同期の商大生であったこと。Ｋ氏もお安い御用とばかり、早速連絡を取っていただいて、君のことはよく言っておいたから連絡を取るようにと段取りをつけて下すった。
あとで判明したことだが、この時の買い手がとんでもない大物で、朝銀大阪の理事長さんの経営するパチンコグループだった。
そのあとの交渉は場所を朝銀理事長室で行われ、大金庫を背にした理事長主導で全てが運んだ。
物件前のバス停留所を動かすという難題はあったが、契約が成ったのが６月２２日のこと。
この契約の最終決済は９月６日だったが、手にした７７７万の手応が我が行く道を指し示してくれました。
一方、日々のお店の営業を疎かにしているわけではありません。３６５日のうち３６２日は店を開け、ＢＧを開け
何とか起死回生の策はないものかと考え続ける。
そこで考えたのが、２年後の迫った明石大橋の開通にともなう観光客の増加だ。
きっと明石にも客は来るだろうがその時の売りものといえば玉子焼き・明石焼きしかないだろうとなった。
早速安福の卵焼き鍋屋に押し掛けて、顔見しりを幸いに、鍋の手ほどきやら、材料のレシピやらの研究をはじめた。
そのころの卵焼きの売値が１０ヶ５００円。
一方で５億の契約をまとめ、一方では一鍋５００円の明石焼きに没頭する。そしてそのギャップにさえ気が付かないで居る。確かにどこかおかしげなこととなっておりました。
