今も、沖縄基地移転について社民・国民新の場外乱闘まで行われて、５月決定の見通しが益々暗くなってきた。 太平洋戦争で唯一国内戦場となった沖縄から基地の負担を出来るだけ軽くしようと云う大義名分は結構だけれど、実際地元のかくされた気持ちはどうな…

年3回の宅建協会明石支部主催の研修会は会員として必ず受ける義務があります。それにこの40周年を寿ぐ支部新年会をコロッと忘れて欠席してしまったお詫びと会費支払いをしなければならない。 昨日明石産業交流会館での研修会。どうも何時もとは様子が違った…

この12月に入ってほんと営業の電話が鳴らなくなった。 1年前からダブルナンバーの携帯に変えていて、山陽立地株式会社がAでつのしんはB（080-5311-3040）。 Bはもっぱら龍馬甲子園、あるいは趣味のお付き合い向けに限定している。 着信履歴を見ても殆どAで…

今日も朝のTVが今年のボーナス減額、いや減額どころか支給無しの企業続出で住宅ローンを払えない人があふれていると伝えている。 このような状況になることはずっと以前から予想されていて、あのゆとりローンとかに引っかかって給料もボーナスも右肩上がり…

これまで民事再生ものにしろ、破産管財物にしろなかなか我々の街場レベルまでは落ちてこなかったところが、最近はそこそこの物件が買い手を求めて多数出回ってまいりました。 一流企業テナントの配送センター、築1年足らずの大病院の老人健康施設、国営に近…

ある案件からサブリース業の内幕を調べる必要に迫られた。 収益物件として検討中のサブリース条件がかなり偏ったものであることがわかった。 詳しくは書けないが、Ａ社所有の倉庫をＢ社とサブリース契約をしており、Ｂ社はそれをＣ社にサブリース中。 Ｃ社…